很多業(yè)主以為買過房后，就可以直接裝修了，往往會忽略驗房，那么驗房需要注意那些細節(jié)呢？下面杭州裝修公司就為大家?guī)恚?strong>驗房需要注意那些細節(jié)：
檢查樓外立面
比如外墻有沒有水漬，瓷磚的牢固性，單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設備是否完好。
核對購房合同中的附件以及配套設施是否完備
另外還需要核對各類配套設施的品牌，型號等是否和合同一致。
檢查防盜門
有無嚴重劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應是否靈活。
檢查門窗
1：門的開啟關閉是否順暢；
2：門插是否插入得太少，門間隙是否太大；
3：門四邊是否緊貼門框，門開關時有無特別聲音；
4：大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊；
5：窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙；
6：開關窗戶是否太緊，開啟關閉是否順暢；
7：窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙；
8：窗戶玻璃是否完好。
檢查上下水
一般開發(fā)商交房的時候會預留一個水龍頭，可以打開試試流水是不是正常，下水是否通暢。
檢查層高
一般是3米，合同有注明，看是否符合購房合同上面的要求。
檢查墻面
1：檢查墻面是否平整，是否有開裂和滲水現(xiàn)象；
2：檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。大面積空鼓可要求物業(yè)整改。小范圍空鼓以后裝修的時候可以自己填平。
3：檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
檢查地面
1：檢查地面是否平整；
2：檢查是否有裂縫和起沙：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
檢查角落
陰陽角是否平直，有無滲水后修補的痕跡等。
檢查衛(wèi)生間是否滲水
在衛(wèi)生間地面上放水，然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看對方衛(wèi)生間的天花，并檢查自己家的天花是否有滲水。
【小編提示】：在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。
仔細檢查每個地方有無滲水
重點是各個角落，比如窗臺/陽臺/靠外墻的墻面/衛(wèi)生間/廚房，每一處都要仔細看，有疑問的地方拍照留存，并記入驗房單。
【小編提示】最好帶個手電筒，因為室內(nèi)光線可能不太好，擔心有的小滲水看不清楚。
以上就是杭州裝修公司小編為大家?guī)淼模?strong>驗房需要注意那些細節(jié)。希望通過小編的介紹可以幫助到需要的朋友們，在這里預祝大家驗房順利。
